在加拿大买房可以请律师代替签约吗？

律师是不可以代替买家签约的。在加拿大，买家的经纪人和律师都不允许成为买家的委托人，代替其签署购房合同。但是，买家可以寻找除这两者之外的人士行使签字权。如果您没有其他人是可以委托，也可以请您的律师将合同邮寄给您，待您签署完毕再寄回去。如果你找到了第三方作为委托人，就可以开始签约。






可以贷款买房的，如果首付款比房价的20%高，按照现行利率，贷款金额为家庭税前年收入的5-6倍；如果首付款低于房价的20%，则贷款金额为家庭税前年收入的4-5倍，自住房首付款比例为5%。在没有收入的情况下，登陆5年内的新移民，首付30%的情况下，也可以申请到按揭贷款，而且不需要验证收入有严重不良信用记录的借款人，通常会被拒绝。

在加拿大买方是不用支付经纪费的，经纪费是由卖方支付。当你找到了喜欢的房屋后，持牌的地产经纪人会代表你与卖方进行谈判，用职业的方式为你争取利益。买家看好心仪的房屋、经过细致的研究分析后，对房屋下单。在谈判过程中，通常买卖双方是不会见面。所以如果要是想在加拿大买房子的h话不必担心经纪费用的问题，因为卖家是会支付这笔费用的。