在加拿大买房流程是怎样的？

1、提前准备好相应的资金、正式护照。2、与投资经理或顾问沟通，了解合适的投资区域，确定中意房产清单。3、前往海外目的地实地考察，如果购买期房，可以不用前往考察。4、通过经纪人与卖家沟通，进行出价。5、由律师安排，签订购房合同，支付定金。6、检验房屋。7、支付尾款，办理过户手续，拥有物业产权。8、获得钥匙，真正拥有新家。





在加拿大买房是不能移民的。因为在加拿大买房属于个人投资行为，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。所以，仅仅是依靠在加拿大买房子，是不能实现移民的。

可以贷款，和本地人没有什么实质的区别，程序也差不多。加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和房屋的年龄无关，与购买者年龄也无关，购买房屋贷款需要准备的文件大约分三个部分，房屋材料，工作等个人材料以及首付材料。如果是买新房，需要和开发商签的合同。