温哥华租房网：买房可以贷款吗？

温哥华租房网：买房可以贷款吗？如果首付款比房价的20%高，按照现行利率，贷款金额为家庭税前年收入的5-6倍；如果首付款低于房价的20%，则贷款金额为家庭税前年收入的4-5倍，自住房首付款比例为5%。在没有收入的情况下，登陆5年内的新移民，首付30%的情况下，也可以申请到按揭贷款，而且不需要验证收入有严重不良信用记录的借款人，通常会被拒绝。





在加拿大买方是不用支付经纪费的，经纪费是由卖方支付。当你找到了喜欢的房屋后，持牌的地产经纪人会代表你与卖方进行谈判，用职业的方式为你争取利益。买家看好心仪的房屋、经过细致的研究分析后，对房屋下单。在谈判过程中，通常买卖双方是不会见面。所以如果要是想在加拿大买房子的h话不必担心经纪费用的问题，因为卖家是会支付这笔费用的。

一般情况下，在加拿大买房，支付订金后，签署正式合同之前，买家是可以要求全额退还订金的。买家在签署购房合同之前，向开发商或代理机构支付一笔预订金，为了请开发商在一定的时间期限内保留自己看中的房产，这一保留时间期限往往由开发商确定。虽然支付了订金预留房产，但是并没有签署任何正式的合同，因此根据加拿大相关规定，订金是可以全额退还的。