加拿大买房经验答疑贴

一般利用按揭贷款购买物业，按揭水平以个人和家庭的收入和储蓄的金融资产来测算，量力而行。 如果不当的话购买房屋的还款计划或者按揭还款可能成为家庭财务的巨大包袱。积累足够的首付款，首付款越多，贷款利率和手续费越低，对首次购房者，可低至5%的首付，但是需要购买房屋贷款保险。

 

首付款较低，可能随后的贷款利息要高得多，所以要权衡首付款高低利弊。

稳定的市场能够提供良好的保存价值空间，在一个较大体量的市场上，还可以使收益稳定。虽然加拿大的房价位于较高水平，但目前加拿大国内持续的超低利率对房产市场投资具有极大的吸引力。加拿大的利率在2.0%左右，这样低的利率水平是任何房产投资人都难以拒绝的。而且在温哥华、多伦多两大房产市场上，需求持续旺盛，投资前景非常可观。