温哥华维多利亚大学租房需要注意什么？

在签订租房合同之前，尽量亲自前往房屋内检查，以使一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水管、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，尽量拍照取证，以便要求房东修理。 合同一般都是按年算的，至少也要有8个月，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大有些地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税，如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据。

合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月(书面)通知房东；如想住下去，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。当你准备搬家时，你必须仔细查看一下租约合同，然后再向房东发出通知。退租一定要提前通知。退租时提前做好清洁，国内退租时大多不做清洁，国外这样是不可以的，会产生一些不必要的麻烦。

租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷，可以在租房前对房屋每个角度，每个方面，每个物品进行拍照并记录保存，不要怕麻烦，这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施，不要损坏。也可以在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解，保护自己的利益。