温哥华英属哥伦比亚大学租房信息都是实时更新

在如今海外租房买房市场中充斥着各种虚假网络信息，有些时候，在国外网站上看房，很多时候信息照片更新不够及时。照片的样子明明已经是一年前的样子，也许经过上一位租客已经发生了一些改变，但信息里并未注明，于是对租客造成了误解或是耽误了租客的时间，这种现象是很常见的，所以要仔细甄别网络上各种信息，寻找可信的平台。

在温哥华私人房源不算少，不过通常私人房屋都是不包含家具的，如果真的是很需要家具，要和房东协商，而且需要多付一些租金。所以建议大家租住在留学生公寓或是学校的宿舍，留学生公寓安全系数高，配有完善的门禁系统，有些留学生公寓都是24小时有人值班的，家具设施齐全，可以直接拎包入住。也有一些比较好的私人房源，在租住私人房源时要小心自己的证件，不要把重要的证件随便交给不能确定身份的人或者公司，谨防上当以及证件盗用等问题。

签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。