温哥华维多利亚大学留学租房小常识
维多利亚大学 (University of Victoria是加拿大非常不错的综合类研究大学之一，也是规模较大的综合性大学之一，常年位居综合类排名前2名。学校师资力量雄厚，教学经验丰富。维多利亚大学在内城和西部共有15个校园，附属的有温哥华音乐学院和通讯法研究中心。对于留学生来说，维多利亚大学被认为是加拿大高等教育、专业培训和语言强化课程等方面较富有革新精神的大学之一。此外学校的商科、经济学、艺术、工程等专业在全北美地区享有极高的声誉。所以，维达利亚留学是很不错的选择。今天，我们就来说说在温哥华维多利亚大学租房留学，有哪些需要知道的小常识。
温哥华维多利亚大学租房哪些细节需要注意？签约(sign a lease)，通常付一个月押一个月，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。房主有责任和义务使房子及基本设施的工作正常。
温哥华维多利亚大学合租和整租有什么区别？一般来说，如果是在正规中介租到的房子，大多数情况需要将房子整套租下来，不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来，也可以和其他人一起共同租一套房子，只要在中介注册即可。分租大多是房主个人出租房屋，要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人，而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来，然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话，其私自分租的行为违反房租租赁法律， 那么与二房东签订的合同几乎没有任何法律效力，如果出了什么问题维权也是相当困难的，所以识别二房东很重要。
