加拿大温哥华租房，小居跟您说
相信很多小伙伴们是不是已经知道了在国外住留学生宿舍是一件多么坑的事情……所以在温哥华如何租到一间不错的房子就是我们接下来要面对的事情啦，那么对于加拿大租房，你又知道多少呢？话不多说，今天就由小居跟各位同学聊一聊加拿大温哥华租房的那些事儿~
一·选择房屋类型
公寓篇
首先就是给大家推荐学生公寓了，可能刚来的同学只知道学校内宿舍，但其实在加拿大的很多城市目前都有专门对学生出租的学生公寓 （student residence）。例如在滑铁卢就有非常多可供同学们选择的高性价比学生公寓。学生公寓一般都比校内的公寓设施更齐全，类似于apartment，并且靠近校区，且申请流程简单。此外，也有很多同学选择公寓 （apartment）入住。
对于那些对住房需求较高的同学，除了apartment，小居在这强烈给大家推荐入住更好的condo（酒店式公寓），此类公寓一般都会在交通便利，生活方便的地段，所以深受留学生的喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。由于condo的房东大多数都是私人房东，对租客的要求也会有所不同。比如要有工作证明，信用报告之类的，但是这对于初到加拿大的同学来说就十分困难，所以房东一般是会要求国际留学生支付几个月的租金作为押金。有关申请公寓需要准备的材料，同学们可以留意下方的详细介绍哦！
亲爱的同学们，为了给大家成功申请到心仪的公寓，以下是加拿大公寓所要求提交的一些文件，请大家提前准备好以进行申请和签约：
- 个人基本资料（异乡好居公寓申请表）
- 信用卡（缴纳申请费时公寓方会要求）
- 护照首页（带照片和签字页）扫描件
- 担保人信息（加拿大公民，25岁以上，有全职工作）
- 公寓方可能会要求预付半年的房租
- Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 （一般100-200加币）
- 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙
别墅篇
在加拿大house也分为很多种，但最常见的还是独立屋（single house）和国内常说的联排别墅（townhouse）。别墅，理所当然，住房面积会更大，也会更加舒适。最重要的是！！租一间house的单间的价格要远比租公寓的便宜，所以价格便宜也是一个让大家喜欢居住别墅的重要因素。当然了，居住在house里，就避免不了冬天铲雪，夏天割草的尴尬。
不过小居人品好遇到了特别好的房东，从来不叫我们去铲雪，不过也挺不好意思的哈哈。。。今年冬天还是得自觉地去做下劳动，铲铲雪。此外，北美的house都是木质结构，所以隔音效果是非常差！注意！是！非！常！差！anyway，如果你想便宜实惠，又想住大房子的话，就忽视house的这些小缺点，找一个自己喜欢的house入住吧！
二.需考虑因素
当你决定好入住公寓或者house后，你还需要考虑很多因素！当然了，首先就是居住的区域是否安全，交通是否便利了。这点非常重要！其次尽量选择居住在生活便利的地方，这样比较方便去超市或者跟朋友吃饭娱乐等。然后，你需要和公寓方或者房东确认好租金所包含的费用，例如是否包含水电网等等。还有小居得告诉你一个常识，在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具的哦！但house有很多房东都会提供基本家具！
三.常见问题
Q：大部分都是签约一年的租期，如果暑假要回国该怎么办呢？
A：需要在租房之前提前向房东或者公寓方咨询是否接受暑假转租（sublet），或者是否愿意降低租金保留住房（大多数house的房东都会同意summer降低租金保留房屋）。
Q：入住house是否需要自己在冬天的时候铲雪，夏天的时候割草？
A：是的，一般入住house都会需要这样。不过，你也可以选择专门的公司上门来替你做这些事情。
