温哥华留学租房书面租约应包括什么内容？

双方法律认定的姓名和房东地址，一旦租客有疑问或是有异动，能及时通知房东。2租客入住的日期3租金4租金支付日期5房东所提供的设施和服务项目6除房租外租客必须支付的其他费用及额外收费项目7房东要求租客遵守的规定，除此之外租约中还应该包括什么内容，法律上没有明确的要求，如果房东或租客担心条款有遗漏或措辞不当，可以登录http://www.ltb.gov.on.ca/en/key_information/STEL02_111384.html，上面列有各个地区法律服务机构的名单，与其中机构联系，进行咨询或索取租约样本和有关表格。 加拿大包括温哥华房子的租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的但是比较少见。温哥华许多地区的华人房主是不需要签租约的。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

签约(sign a lease)，通常付一个月押一个月，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。