温哥华买房房价走势

经历了2016年温哥华房地产的过山车行情，很多买家卖家一时找不到方向;2017到底是该买房、卖房?还是再等等?不妨我们从以下几个方面先分析一下，或许能帮助你找到自己的答案：宏观面从2016年英国公投脱欧，到川普当选美国总统，这个世界就急剧的转变了。2017年可能还有更多的黑天鹅随时降临，全球经济一体化的进程戛然而止，取而代之的是各国的贸易大战，当然主战场一定是在中国和美国之间，不管是汇率还是贸易保护主义都是各自的武器，贸易战甚至会逐步升级到军事对峙。


 

聚焦加拿大，加国的传统贸易伙伴是美国，虽然低油价、低汇率能拉动加拿大出口，但同时也拉高加国物价：其中房地产的建材价格年平均上涨15.7%,人工成本更是大涨23%，这使得加拿大房地产的价格成本整体抬高。



在金融政策方面：蒙特利尔银行首席经济学家Doug Porter表示，通胀表现依然是加拿大央行决定是否变更货币政策的更为重要的评判准则。但Porter还表示，就目前情况看，加拿大央行在可预见的未来依然会维持现行政策不变。他给客户的研报中称：美联储将在2017年进一步收紧货币政策，加拿大央行有理由原地踏步。总体来看2017年加拿大加息的可能性不大，宏观面上依然支撑房地产价格的上行空间。