温哥华买房，房地产销售持续减

报告显示，大温12月房屋销售量相比11月下降了22%，比去年同期更是大跌近40%。然而，数月来地产销售量大幅下降的趋势并未带来房价的同步暴跌。地产协会数据显示，大温房屋基准价(包括所有住宅类型)在2015年7月至2016年7月期间大涨了32.6%。2016年7月房市调控措施出台后的六个月以来，房屋基准价只微跌了2.2%，对于已经涨至高位的大温房价可谓杯水车薪。12月底，房屋基准价相比去年同期依然高出近18%。


 

大温地产协会(REBGV)主席Dan Morrison表示，大温地产市场仍然在适应7月以来新出台的一系列调控措施，包括对外国买家征税15%的政策，因此当下房产市场的未来走向依然难以预测。我们要过一段时间才能完全了解这些措施的后效应，估计还需要两三个月才能做到。主席Morrison讲到。



Morrison还分析，房源少、供不应求是造成房屋价格迟迟不下跌的原因之一。他指出：2016年大部分时间里，房源量都无法满足地产市场的需求。