加拿大温哥华买房，房价增速持续放缓

加拿大温哥华买房，房价增速持续放缓，温哥华位于加拿大西岸入口，依山傍海。有着114.97平方公里的面积，市区人口60万，都会区230万人，人称北方好莱坞。作为加拿大的一大城市，温哥华在前几年的时候吸引了很多房产投资商的驻足。但是仔细观察，虽然温哥华的房价在一定程度上有所提升，使当地的居民面临买房的困境，但是却令房产投资者有些忧虑。

 

大温哥华地区地产局的数据显示，普通独栋单户型住宅的价格在8月份为160万加元大约是121万美元。温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府8月份宣布，对外国购房者征收15%的税，以期为房价降温。其实，自2006年以来的10年之间，温哥华的房价上涨了一倍，供房开支已经达到平均税前收入的90%。或许这在中国是很正常的一件事，但是在加拿大对于居民来说，房价已经过高了。



但是对于温哥华的房产投资者来说，10年的时间房价仅上涨一倍确实是一件让人忧心的事情，因为这代表着他们的投资回报周期会变长，投资收益会低。总的来说，温哥华的房产在10年之间只翻了1倍确实增速是非常缓慢的。这个增速同加拿大第一大城市多伦多相比显得更加的缓慢，虽然温哥华房产市场的这个现状不利于海外投资者的发展，但是却是海外购房置业者可以选择购房的一个地方。温哥华的房价的低价优势是很多中国大城市所不能及的，而且温哥华的城市风光不错，适合居住。