温哥华学区房房价暴跌，竟是因为这个

大部分移民国外的家庭都是有一个共同的目标，那就是让孩子接受国外的素质教育，打破在中国只能通过高考改变命运的应试教育。所以到国外以后如何才能让孩子去排名靠前的学校甚至是贵族学校上学成为家长们的首要任务。







温哥华(置业)地区实行学区就近入学制度，自然优秀的学校附近的学区房会被家长们盯上。大量为了孩子付出一切的家长自然是不会在乎房价的问题了，只要能让我的孩子在这里上学，只要这个房价是我能承受的了的，那房子成交是不会成为问题的。可是温哥华在看到过多的海外投资者对房地产进行投资后，想要使楼市降温提出了海外投资者需要缴纳15%的房屋转让费，温哥华楼市的热火被瞬间浇灭。过去几个月都在拼命抢房，加税后很多投资者改变了主意，有些人甚至连购房定金都不要了。



唯一体现出进账的竟然是人们退的违约金。温方认为有一些来自海外、非常富裕的投资者进入了温哥华房地产市场，他们推高了本地房屋价格。对于政府来说，需要保证本地居民可以负担得起房价，首先需要做的就是让那些海外投资者购买房屋要比当地人困难一些。然而需要缴纳税款以后新规生效后，温哥华楼市骤然变冷，市场成交量急剧下滑，海外投资者选择放弃购房，而不是缴纳税款。