加拿大温哥华买房需要亲自去加拿大吗？

可以在中国直接操作完成，不需要频繁往返加拿大。如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。如果不需要加拿大银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理相关手续。您聘请的地产经纪人会通过现代通讯手段处理在买卖过程中需要您签字的文件；钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。





留学生的话是可以贷款买房子的，前提是留学生已经成年，年满19岁就可以了，持有有效学生签证，并且所买房产作为自住用途。留学生在加拿大购置物业，不但省下租金，还可以有良好的居住和学习环境，国际留学生只要年满19岁，就可以以自己的名义在加拿大买房。对于未满19岁的留学生，则可用其父母的名义买房，并且可以从银行贷款。



1、留学生需要在加拿大有银行账户：贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就无法支付贷款本息。2、不能有不良记录。在加拿大学习工作多年的加拿大非居民，如果已经有不良信用记录，按揭贷款申请很难成功。无论是留学生还是其他非居民，都需要保持良好的信用记录。3、留学生需要有足够首付款。留学生可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。