在加拿大买房需要注意哪些问题？

加拿大购房首先要找经纪人，查找房源，洽谈购买价格，签署购买合同。看房时还需多方面思考，购房需要听取经纪人意见，但决定还要自己拿。注意有关房地产的法律规定，加拿大政府有严格规定，房地产过户，买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户，不接受当事人申请。所以，在加拿大聘请律师办理房地产过户手续，是法律的强制性规定。




要注意有关房地产的法律规定：1、绝大部分土地都是永久的私人产权，市场价格与私人产权的土地相差甚远，如果碰到租用土地的情况，尽量不要购买，因为没有升值潜力。2、加拿大政府严格规定，所有的房屋必须是可以随时入住的房屋，期房不是正式的房屋，等待房屋建好后，方可交易。3、加拿大政府有严格规定，房地产过户，买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户，不接受当事人申请。所以，在加拿大聘请律师办理房地产过户手续，是法律的强制性规定。



在中国买房，不一定要找房产经纪人，只要双发达成意愿，直接交钱就是。在加拿大买卖房产的过程和中国的情况就不一样了。加拿大房产市场大量买卖的不是新房，而是二手房。而且房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，如果没有一位负责任、经验丰富的地产经纪来处理，自己去处理这些事恐怕是应付不过来。