加拿大买房如何避免花冤枉钱？

买房前的功课是非常必要的。如果你自己熟悉房地产，有时间能搜集到相关信息并能做正确的分析评估，你可以自己做。否则，可以请专业人士来帮你做。有价值的信息可以在看房时直接问房主，但是很多人都不会告诉你真实的情况。尽量请你的经纪帮忙，有经验而负责任的专业房地产经纪可以通过对方的经纪人以及其它渠道获得一些实用的信息。


掌握卖方的基本情况非常重要，凡是卖房子都是有原因的，如果他已经买了新房，那么，在临交房时间越近卖方就越急；如果卖方因为经济原因不得已卖房,那么他一定想尽快交接。这时候就可以借机会压价,也可以低价成交.还有如果卖方卖的是遗产房,他本身没花一分钱就得到的房子,这时候也容易低价成交。

其实加拿大的房子，单纯的朝向问题并不是重要的，重要的是房子的采光。国内的那种一定要坐北朝南的理论在这里是行不通的，除非你只讲究风水，而不注重其他的因素。这里的房子的特性和中国的不一样，和美国的也不一样。这里的房屋密度大于其他的地方，有的房子之间的间距很小，所以它有自己的特性。每一种物业的结构布局及与相邻的房子之间的关系是不同的。