温哥华买房价格是由什么决定的？

价格的决定因素是多种多样的，以新房为例，重要的肯定是地段，市中心的，大学周围的，医院周围的房子的价格普遍都是很高的。剩下的就是所在城市的一个情况，温哥华的房价一直都很高，同样的房子相比于温哥华，多伦多就会便宜很多。还有就是社区档次、楼层高低、开发商等等。还有就是国际形势所影响，与汇率也是有关系的。 买房：拥有房产也可带来大量经济利益。明显的好处是房产可大幅升值。正如近期的情况一样，当房价迅猛上涨时，拥有房产的潜在回报也在购房者的心中突出显现出来，无需担心房租上涨。租房：首先，每月租房的成本会低于买房，租房者不用缴纳房产税、房屋保险费并且在大多数情况下也无需支付维护费用。房价温和下跌是常见现象。不过，买房还是租房要依据自己的情况做出决定。

验房是买房过程中非常必要的一个步骤。想要免除后顾之忧，无论如何都需要验房，哪怕是保留一天的验房条件或者在抢OFFER之前先验房。要注意的是即使是新房，也要请专业人士来把把关。一个典型的验房通常不超过300元，包括了检查水、暖、电、结构、屋顶等等方面。一般人看房子的角度和验房师所看的角度不同，这一点很重要。