温哥华房市冷静 是因为物业交易税

近年来，移民城市温哥华一直是中国购房者置业投资的热门城市，但是温哥华新出台的物业交易税，却给近年大热的温哥华楼市浇了一盆冷水。

7月25日，BC省宣布将于8月2日开始对购买大温住宅房屋的外国买家额外征收15%的物业转让税。消息一出，温哥华楼市从抢房潮直接过渡到量价齐 跌的局面。MLS(Multiple Listing Service/System)成交数据显示，自BC公布外国买家新税以来，独立屋销售量环比出现下滑现象，8月1~14日，深受华人购房者青睐的温西仅 有3套房屋出售，远低于去年同期的52套。

事实上，今年春天，温哥华刚刚经历过一轮加价抢购房产的热潮，而新税“靴子”落下后，温哥华楼市整体呈现出量价齐跌的趋势，独立屋和联排别墅价格也 出现一定程度下滑，原本供给较大、价格基数较低的公寓成交更不景气。