温哥华西蒙菲莎大学租房可以提前入住吗？

一般来说是不可以的。例如，如果你签的房子是9月1日入住的，那么前房客很有可能就是8月中旬以后才会搬走，有的甚至会卡着8月31号才往外搬。如果你来到波士顿时间早于你租房的签约入住时间，那就要提前问好房东前任房客到底什么时候搬走，并询问是否可以提前入住。如果房东答应，那很好，如果房东说不，你是没有办法提前入住的。 入住时间到之前，请做好住酒店或者在学长学姐家借助几天的心理准备。或者你也可以选择租lease开始时间早于你到达波士顿时间的房子，代价就是多付半个月到一个月的房租。

讲价这个问题要分开来讲，公寓和house情况不太一样。如果说是公寓，是不可以讲价的。因为公寓的租金价格是由公寓的所有公司定下的价格，公寓报价是多少，那房价就是多少。但是如果说是house，也许还有一些讲价的余地。 有的房东在联系后会酌情更改房价，不过大多数房东是不太喜欢和你讲价的，毕竟在波士顿这个寸土寸金的地方，房东才是真正的拥有者，基本上各个学校附近的房子都是不愁租的，想租的人很多，房东与其和你讲价浪费时间，还不如直接租给其他人，所以，如果想租house，就不要抱着可以讲价的心态了，能租到房子就很好了。

公寓的条件比较好一些，一般的公寓有健身中心，有门卫帮助收发信件包裹。更高端一些的会有自己的游泳池,放映厅等设施，而这些基本上都是对住户提供免费服务的。楼道里有人专门打扫卫生，清理垃圾，冬天自动给暖气，清理积雪。楼下就有健身房，停车也有专用的车位，房间里厨具冰箱洗衣机一应俱全。但是公寓的入住要求相对较高。大多数公寓对住户的收入和信用记录要求较高。house租房手续相对更为简单灵活，有的apartment要求学生必须要到公寓现场亲自签约，house则没那么麻烦，找个代理人，自己没出国就能把入住手续办好了。